一、亡羊补牢，某企业发布的预警提示

事件经过：今天（1月4日）下午17：45分，因持续暴雪天气影响，安徽公司一加油站发生倒塌事件，没有造成人员伤亡及车辆损失。

经验分享：安徽公司高度重视此次灾害天气，专门下发文件要求系统排查，明确要求及时关停风险较大的加油站。倒塌的加油站属于提前关停站，没有营业，应急措施果断有效。

风险提示：该站有以下特点：一是租赁站；二是螺栓球结构；三是罩棚面积达到860平方米；四是地处南方地区。

预警要求：

1.高度关注此次寒流的危害性（集中在南方地区），尤其已经下雪的地区，密切跟踪后继天气以及积雪（冰冻）情况。

2.对于高风险加油站：一是收购、租赁站；二是时间超过8年以上；三是螺栓球结构（尤其是焊接方式）；四是罩棚面积过大；属于上述特点加油站，一旦积雪超过20厘米应做关停安排。

3.请将此信息及时传递到相关单位、人员。提高警惕（防滑、防坠落），确保不发生事故。

销售公司HSE委员会办公室

三、如果是租赁站，后期该咋办？一般是原业主翻新还是经营者掏钱?

为了规避此类风险，可以在租赁合同中约定以下条款：

1、加油站设施、设计应符合国家现行加油站设计规范和消防安全法规的要求，并保证自承租方方接管之日起1年内不出现质量问题，若在保证期内出现质量问题，则由出租方负责维修，给承租方造成的经营损失由出租方承担。

2、租赁期内，加油站的设备、设施如不能达到使用要求或按照规定应当报废的，由承租方更换或重新购置，费用由承租方方承担，更换或重新购置的设备、设施归承租方所有。

3、因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失

4、因不可抗力因素（包括自然灾害）导致加油站主体损毁无法继续经营的，承租方可单方解除本合同。